北京8月新樓交易降溫 新房越來越“遠郊化”–房產–人民網 -foldercure

北京8月新樓交易降溫 新房越來越“遠郊化”–房產–人民網 原標題:北京8月新樓交易降溫 新房越來越“遠郊化”   北京8月份新建住宅市場出現降溫。   偉業我愛我傢集團市場研究院28日發佈的統計顯示,截至8月26日,北京市8月份新建商品住宅成交量為10135套,同比下跌8.9%;成交均價為每平方米30141元(人民幣,下同),比上月下降9.2%。   偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉稱,8月份房價回調主要受均價普遍較低的自住型商品房大量成交影響。隨著北京新房市場交易規模的縮小且越來越遠郊化,新房的成交均價受成交結搆的影響十分明顯。   8月份,北京市普通住宅和別墅兩類新建商品住宅共成交3325套,環比下降32.4%,均價為每平方米35793元,環比下降4.6%。由此可見,本月新房市場整體降溫。   胡景暉分析稱,近一年來北京新房交易規模逐步縮小,由於土地價格越來越高,新房項目也越來越遠郊化、豪宅化。新房市場受成交結搆影響很大,自住型商品房將成為影響今年下半年新房量價走勢的主要因素。預計自住型商品房將在今年三、四季度迎來供應高峰,並成為新房市場的成交主力,受此影響,新房市場均價將保持平穩。(完) (責編:孫紅麗、伍振國)相关的主题文章: